故事产生在一栋老式公寓内，房东（任达华饰）贴出了招租启迪，以极低的价钱将公寓里的6间房租了进来，然而，天底下哪有白捡廉价的道理呢，被低价吸引而来的租客想要在这里生活，自然还要支出金钱以外的工具。整天喜笑颜开的体育老师老张…

一间老公寓继承人（任达华 饰）在房间内安装了针孔开麦拉，并以低价出租房间。这房东不要用功长进的乖巧学生、不要枯橾有趣的上班族、不要勤俭质朴的和乐家庭，他只有「正凡人」，拥有混乱潜质、能满足他窥看欲望的正凡人。是以，离了婚…